2 отзыва
+7 (727) 978-50-10
+7 (727) 978-50-10
+7
727
978-50-10
Офис
+7
702
788-38-84
Мобильный
ПЛОСКИЕ КРОВЛИ ПОД КЛЮЧ. УСТРОЙСТВО, РЕМОНТ, ОЗЕЛЕНЕНИЕ. ОФИЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ 10 ЛЕТ.
Стоимость эксплуатируемой кровли

Стоимость эксплуатируемой кровли

Сколько стоит устроить эксплуатируемую крышу?


Каждого человека интересует, который думает об устройстве на плоской крыше террасы или как-то использовать дополнительное пространство на кровле – «А сколько же денег на это мне понадобиться? Сколько стоит 1 м2 эксплуатируемой кровли?». 

Если ответить коротко, то «эксплуатируемая кровля — это дорого, дороже классических скатных крыш (любых), а надежная функциональная и построенная по современным технологиям кровля стоит очень дорого». 

Стоимость за квадратный метр, в нашем случае, это всего лишь сравнительная мера, которую заказчик сам определяет для себя после того как станет известна стоимость эксплуатируемой кровли целиком. Нет определенных цифр за 1м2, т.е. минимально или максимально. Каждый случай индивидуальный. На общую сумму влияют разные факторы: площадь, материал и состояние несущих перекрытий, наличие и размеры парапетов, наличие и количество различных выступов и примыканий на поверхности кровли, какие отделочные материалы будут применяться, общая концепция будущей террасы, на какой высоте находится эксплуатируемая кровля, удаленность от города, наличие коммуникаций и т.п.

Пример: Первый объект находиться в городе – двухэтажное здание, нужно устроить террасу (20м х 30м) на 600 м2 под ключ. Стоимость решения допустим 600 у.е. Второй объект находиться в 50 км от города – 9-ти этажное здание, необходимо устроить примерно такого же дизайна террасу (10м х 40м) на 400 м2. Но общая сумма выходит уже 700 у.е. Как же так, Вы подумаете, за первую террасу заплатили 1 у.е. за м2, то вторая такого же характера терраса должна стоить максимум 400 у.е. – она ведь меньше в 1,5раза? А так получается что во втором случае на 75% дороже за 1м2?

Как так получилось? Давайте разберёмся. На втором объекте, кроме основных общих работ по устройству эксплуатируемой крыши, были другие дополнительные расходы. Так как разуклонка поверхности не соответствовала нормам, пришлось демонтировать старую гидроизоляцию, поднять на кровлю более 30 м3 оптимальной гравийно-песчаной смеси и устроить требуемый уклоно-образующий слой. Далее устроить армированную цементно-песчаную стяжку толщиной 30 мм. И только после 6-7 дней, когда высохнет стяжка, приступать к гидроизоляционным работам.  Далее, во втором случае на поверхности кровли оказалось больше мелких мест, которые требуют особого внимания: парапеты (на первой крыше их 100 погонных метров, и на второй их 100 п.м. при меньшей площади крови), проходы, лестницы, примыкания к вертикальным поверхностям парапетов и выступающих вентшахт, закладных навесов и т.п.  И это не просто укладка материала на вертикаль, а сложная и скрупулёзная работа, связанная с эстетикой, декорирование и индивидуальным монтажом, требующая в разы больше рабочего времени, чем укладка материала на горизонтальную плоскую поверхность. И на конец, дополнительные транспортные затраты по доставке строительных материалов на второй объект гораздо больше. Для подъема материалов на крышу 9-ти этажного здания на протяжении всех кровельных работ понадобятся недешёвые услуги специального автокрана. Выходит, что на меньшую крышу пришлось потратить больше времени и материалов, произвести больше трудоемких работ, привлекать услуги сторонних организаций. Вывод очевиден.

Заказчик, в процессе поиска подрядчика, будет получать различные предложения, которые будут отличаться по ценам в разы. Будут, как Вам кажется, очень выгодные цены и нереально дороже в 2-5 раз.  Но правда жизни такова ―  «эксплуатируемая  кровля «под ключ» стоит ровно столько, за сколько подрядчик в состоянии  её сделать и в конечном итоге сделал».

Устройство плоской эксплуатируемой кровли – это решение, которое объединяет большой комплекс последовательных работ, использование различных материалов и применение необходимых знаний. Так вот, мы продаем Заказчику 7 лет опыта в строительстве плоских крыш + стоимость работ и материалов.

Будьте уверены. Позвонив нам Вы будете общаться с одним из тех людей, кто пишет все эти статьи и делают надежные плоские кровли.
С уважением, коллектив ТОО «Pana Hydrotech».