2 отзыва
+7 (727) 978-50-10
+7 (727) 978-50-10
+7
727
978-50-10
Офис
+7
702
788-38-84
Мобильный
ПЛОСКИЕ КРОВЛИ ПОД КЛЮЧ. УСТРОЙСТВО, РЕМОНТ, ОЗЕЛЕНЕНИЕ. ОФИЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ 10 ЛЕТ.
Как найти подрядчика

Как найти подрядчика

Как Заказчику выбрать адекватного Подрядчика?


Итак. Вы твердо решили для себя – устроить плоскую эксплуатируемую кровлю или капитально отремонтировать проблемную протекающую плоскую крышу. 

Мы все понимаем, что каждая крыша индивидуальна и требует разного объёма работ и материалов на её устройство. И уже, на стадии поиска подрядчика можно решить судьбу будущей кровли и всего строения под ней.  По нашим наблюдениям, у Заказчика есть два основных пути для выбора исполнителя работ.

Первый путь (сомнительный). Компании (бригады) ― строительные универсалы. Это строители, предлагающие весь спектр услуг в строительной сфере, начиная от фундамента, отделки и заканчивая всеми видами кровельных работ. Вы возможно решите, что достаточно купить подходящие материалы, а ребята сами сделают все как нужно. На опыте, более половины наших работ по гидроизоляции связаны с переделкой результатов предшественников. Ошибки дают о себе знать обычно через  2-3 года. Причина в том, что плоские кровли, а особенно эксплуатируемые, требуют специальных знаний и понимания всех процессов происходящих в ней. Нестандартная кровля требует нестандартные технические решения с соблюдением всех регламентов.

Путь второй (классический). Заказчик начинает поиск в Интернете по конкретному запросу. Вводит в поисковике (Google или Яндекс) фразу, например, «устройство плоской эксплуатируемой крыши в Алматы» или «ремонт плоской кровли в Алматы». В результате у закзчика формируется большой список строительных компаний кровельщиков. Естественно, у всех качественно, быстро и конечно дешево. Допустим, Закзчик созванивается с дестью потенциальными подрядчиками из этого списка, каждому объясняет свою ситуацию и какой результат хотел бы получить. Многие из них пообещают решить данную строительную задачу, кто-то поговорит и пообещает приехать на встречу, у кого-то специалист должен перезвонить клиенту. Вобщем, более детально и по существу получится обсудить с 5-6-ю ”экспертами”, из которых 1-2 будут некомпетентны в данном вопросе. В итоге, у Заказчика будет на руках 3-4 коммерческих предложения.

Итак, как же выбрать среди них самое выгодное и подходящее предложение по устройству плоской кровли? Цена – это самый последний критерий при оценке данных предложений. Сначала нужно определить полноту перечня работ, входящих в предложение. В одном предлагают устройство плоской кровли под ключ, а в другом могут быть только гидроизоляционные работы, а отделочные работы предлагают выполнить другим или по озеленению попросят обратиться к сторонним фирмам по ландшафтному дизайну.

Важно! Весь комплекс работ по устройство плоской эксплуатируемой кровли необходимо доверять одному подрядчику. Так-как все стадии строительных работ от плиты перекрытия, пароизоляции, утепления, гидроизоляции, финишного покрытия, систем дренажа, озеленение с поливом, декоративного освещения и др. связаны между собой скрытыми элементами. И в случае наступления гарантийного случая требовать ответственность с одного подрядчика.

Следующий момент – это какие материалы предлагают применить при устройстве или ремонте плоской кровли. Зачастую каждая кровельная фирма привыкла работать с определенными материалами, считает их самыми лучшими и предлагает только их. Причин в этом может быть несколько: соответствующая квалификация, предоставление скидок или бонусов от поставщика этих материалов, личные интересы кровельщика. Советуем самостоятельно ознакомиться с свойствами предлагаемых материалов, их долговечностью, для чего предназначены, долговечностью и т.д. В интернете много информации по этому поводу. Например, какие-то гидроизоляционные материалы не рекомендуют использовать в эксплуатируемых кровлях, а одни идеально подойдут для этого.

Далее при оценке предложений необходимо учитывать успешный опыт потенциального подрядчика в данных видах кровельных работ, как доказательство его компетенции. Запросите портфолио по выполненным плоским крышам и отзывы. Может быть есть возможность посетить объект, где они на данное время проводят работы по устройству или ремонту плоской кровли. Обращайте внимание на культуру и организацию труда, чистоту, внешний вид работников, уход за оборудованием, аккуратность в работе, профессионализм и т.п. И всё что Вы увидите там, будьте уверены, абсолютно тоже самое будет и на вашей крыше.

Далее мы даем несколько простых рекомендаций:
1.     Запросите у будущего подрядчика проект договора на подрядные работы и ознакомьтесь с его условиями. Гарантия на качество работ и материалов должна быть не на словах, а быть указана в договоре и составлять не менее 3-х лет.
2.    Уточните, что кроме работ и материалов входит в цену. Так как не все страхуют риски, некоторые даже не вывозят за собой мусор. Кто и как будет осуществлять надзор за зелеными насаждениями (в случае с зеленой кровлей). Также ответственный подрядчик периодически (минимум 2 раза в год) осуществляет проверку выполненных объектов.
3.    Познакомьтесь лично с директором компании и посетите их офис. И в процессе знакомства Вы сможете отличить фирму-однодневку от настоящих профессионалов.

Компания «Pana Hydrotech» искренне надеется на то, что эта статья станет для Вас как-то полезной.